Estimation théorique
Avenue des Cigales,83330 Le Castellet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Cigales,83330-Le Castellet indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 538.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.882€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.882€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.882€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.882€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-01 | 9261 | LE PLAN | 4 | 122 | 1465 | 608700€ | 4989€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DU LOT LE GRAND ST ELOI | 5 | 99 | 910 | 431530€ | 4359€ |
2022-09-29 | 2 | LE RAYOL | 5 | 104 | 500 | 530700€ | 5103€ |
2023-05-16 | 3 | LE RAYOL | 4 | 93 | 490 | 200000€ | 2151€ |
2021-05-03 | 710 | CHE DU CAS | 6 | 102 | 527 | 933240€ | 9149€ |
2020-10-20 | 2251 | AV DES CIGALES | 3 | 94 | 0 | 363500€ | 3867€ |
2022-03-17 | 193 | CHE DES CYPRES | 4 | 101 | 432 | 379900€ | 3761€ |
2019-12-02 | 409 | CHE DU CAS | 3 | 110 | 500 | 567000€ | 5155€ |
2019-07-19 | 2617 | RTE DES SOURCES | 4 | 130 | 503 | 1000000€ | 7692€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DU LOT LES ANTIS | 4 | 93 | 798 | 548450€ | 5897€ |
2020-08-05 | 5242 | LES CAS | 4 | 130 | 420 | 630000€ | 4846€ |
2021-01-25 | 1248 | CHE DU CAS | 5 | 97 | 1000 | 632900€ | 6525€ |
2022-08-25 | 68 | CHE DU CAS | 5 | 117 | 793 | 627800€ | 5366€ |
2022-08-23 | 56 | ALL DE LA CLAIRETTE | 3 | 82 | 221 | 400000€ | 4878€ |
2019-07-19 | 2617 | RTE DES SOURCES | 3 | 137 | 1441 | 940000€ | 6861€ |
2020-11-13 | 1248 | CHE DU CAS | 5 | 143 | 500 | 835290€ | 5841€ |
2019-07-19 | 2617 | RTE DES SOURCES | 2 | 72 | 500 | 1000000€ | 13889€ |
2020-03-09 | 0 | CHE DU CAS | 4 | 88 | 436 | 215000€ | 2443€ |
2022-01-05 | 137 | CHE DU CAS | 2 | 55 | 170 | 67000€ | 1218€ |
2020-11-24 | 555 | CHE DU CAS | 3 | 54 | 490 | 406000€ | 7519€ |
2021-04-22 | 441 | CHE DU CAS | 5 | 199 | 561 | 615000€ | 3090€ |
2021-02-23 | 5410 | LE PLAN | 6 | 125 | 1320 | 480000€ | 3840€ |
2020-10-01 | 10 | LE PLAN | 2 | 47 | 0 | 115000€ | 2447€ |
2019-08-08 | 2 | LE PLAN | 4 | 118 | 0 | 308136€ | 2611€ |
2020-03-13 | 5 | LE PLAN | 4 | 118 | 0 | 333000€ | 2822€ |
2021-05-06 | 5 | LE PLAN | 4 | 118 | 0 | 363400€ | 3080€ |
2021-09-16 | 9 | LE PLAN | 4 | 98 | 0 | 358490€ | 3658€ |
2023-02-01 | 409 | CHE DU CAS | 6 | 150 | 502 | 673000€ | 4487€ |
2020-01-17 | 0 | LES CAS | 4 | 124 | 566 | 815000€ | 6573€ |
2021-01-28 | 2806 | RTE DES SOURCES | 4 | 94 | 821 | 68250€ | 726€ |
2021-04-22 | 5238 | LE PONT D ANTIS | 3 | 48 | 500 | 340000€ | 7083€ |
2020-02-24 | 447 | CHE DE LA REGIE | 5 | 103 | 845 | 508733€ | 4939€ |
2021-11-02 | 5264 | LES CAS | 5 | 128 | 600 | 990000€ | 7734€ |
2022-04-21 | 5264 | LES CAS | 5 | 128 | 600 | 1096000€ | 8563€ |
2023-06-26 | 9227 | LE PLAN | 4 | 85 | 729 | 300000€ | 3529€ |
2022-02-25 | 1403 | AV DES CIGALES | 5 | 115 | 628 | 619000€ | 5383€ |
2022-04-27 | 409 | CHE DU CAS | 4 | 89 | 966 | 605840€ | 6807€ |
2021-10-05 | 107 | RUE DU DOCTEUR CLEMENT | 6 | 135 | 452 | 498112€ | 3690€ |
2022-09-24 | 447 | CHE DE LA REGIE | 5 | 131 | 748 | 728000€ | 5557€ |
2019-08-19 | 127 | CHE DE LA CADEYRENQUE | 4 | 112 | 500 | 622900€ | 5562€ |
2021-09-16 | 5362 | LE PLAN | 5 | 86 | 245 | 290000€ | 3372€ |
2020-06-24 | 9020 | LES CAS | 3 | 85 | 120 | 115000€ | 1353€ |
2019-07-24 | 5269 | LES CAS | 3 | 75 | 920 | 323441€ | 4313€ |
2022-09-26 | 440 | LE REAL MARTIN | 5 | 130 | 500 | 960000€ | 7385€ |
2020-12-18 | 447 | LES CAS | 3 | 105 | 431 | 543400€ | 5175€ |
2021-05-12 | 0 | CHE DU REAL MARTIN | 4 | 141 | 1000 | 873000€ | 6191€ |
2020-06-30 | 9999 | LE PLAN | 5 | 117 | 0 | 420000€ | 3590€ |
2020-08-28 | 9999 | LE PLAN | 6 | 141 | 0 | 465900€ | 3304€ |
2020-02-13 | 9550 | CHE DE LA REGIE | 4 | 100 | 989 | 549440€ | 5494€ |
2022-12-16 | 3023 | RTE DES SOURCES | 4 | 74 | 781 | 420000€ | 5676€ |
2022-10-07 | 3023 | RTE DES SOURCES | 4 | 74 | 781 | 498000€ | 6730€ |
2022-03-08 | 353 | CHE DE LA CADEYRENQUE | 4 | 167 | 1000 | 414550€ | 2482€ |
2022-01-06 | 522 | CHE DE LA REGIE | 6 | 156 | 500 | 695000€ | 4455€ |
2019-06-17 | 5338 | LE PLAN | 4 | 75 | 73 | 370500€ | 4940€ |
2022-09-02 | 584 | LE REAL MARTIN | 2 | 105 | 604 | 500000€ | 4762€ |
2020-06-24 | 606 | CHE DE LA REGIE | 8 | 270 | 2219 | 600000€ | 2222€ |
2020-07-30 | 9020 | LE PLAN | 3 | 153 | 1368 | 850000€ | 5556€ |
2023-06-01 | 254 | CHE DU REAL MARTIN | 3 | 95 | 240 | 990905€ | 10431€ |
2021-12-28 | 2982 | RTE DES SOURCES | 4 | 80 | 313 | 356686€ | 4459€ |
2021-08-26 | 183 | CHE DE LA REGIE | 4 | 103 | 322 | 445300€ | 4323€ |
2020-11-03 | 143 | CHE DE LA REGIE | 5 | 105 | 0 | 438000€ | 4171€ |
2023-03-14 | 9510 | LE PLAN | 3 | 39 | 122 | 109800€ | 2815€ |
2021-12-02 | 130 | CHE DE LA REGIE | 5 | 116 | 812 | 539000€ | 4647€ |
2021-07-02 | 9510 | LE REAL MARTIN | 3 | 109 | 500 | 716350€ | 6572€ |
2021-08-26 | 88 | CHE DE LA REGIE | 4 | 133 | 885 | 616500€ | 4635€ |
2021-11-30 | 191 | CHE DU REAL MARTIN | 5 | 102 | 3068 | 423000€ | 4147€ |
2020-07-28 | 33 | CHE DU GALANTIN | 4 | 96 | 0 | 328000€ | 3417€ |
2021-05-18 | 33 | CHE DU GALANTIN | 4 | 96 | 0 | 391800€ | 4081€ |
2022-08-01 | 33 | CHE DU GALANTIN | 4 | 96 | 0 | 425000€ | 4427€ |
2021-11-18 | 0 | AV DU BOSQUET | 5 | 135 | 784 | 545000€ | 4037€ |
2022-12-20 | 9002 | LA NOBLESSE | 3 | 65 | 2261 | 225000€ | 3462€ |
2022-05-30 | 5287 | LE PETIT CANADEL | 7 | 183 | 1580 | 1873070€ | 10235€ |
2020-11-13 | 191 | CHE DU REAL MARTIN | 4 | 110 | 500 | 575000€ | 5227€ |
2022-02-01 | 9008 | LE REAL MARTIN | 5 | 104 | 1910 | 727150€ | 6992€ |
2020-09-25 | 5219 | LA GYPIERE | 3 | 58 | 2000 | 360437€ | 6214€ |
2022-01-11 | 147 | CHE DU PONT DE LA BRAQUETY | 4 | 145 | 1000 | 776900€ | 5358€ |
2021-08-25 | 493 | CHE DU GALANTIN | 3 | 90 | 700 | 293760€ | 3264€ |
2019-07-05 | 5809 | LA SERRE | 6 | 160 | 1350 | 465000€ | 2906€ |
2022-01-28 | 5295 | VAL D AREN | 5 | 164 | 3368 | 1545000€ | 9421€ |
2022-03-18 | 9014 | LA SERRE | 3 | 108 | 150 | 505000€ | 4676€ |
2021-09-03 | 413 | CHE NO 354 FONTAINE DE TASSY | 5 | 126 | 500 | 961100€ | 7628€ |
2021-04-06 | 9015 | VAL D AREN | 4 | 88 | 1000 | 570000€ | 6477€ |
2020-02-17 | 402 | AV DES CIGALES | 5 | 130 | 1896 | 120000€ | 923€ |
2022-07-28 | 5798 | GRAND ET PETIT MOULIN | 2 | 49 | 80 | 190000€ | 3878€ |
2022-09-08 | 9002 | VAL D AREN | 4 | 84 | 1000 | 483000€ | 5750€ |
2020-12-02 | 1173 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 119 | 10560 | 463000€ | 3891€ |
2021-04-16 | 751 | CHE DES BAUMES | 4 | 205 | 1000 | 647000€ | 3156€ |
2022-03-08 | 5296 | VAL D AREN | 3 | 38 | 1080 | 350000€ | 9211€ |
2023-03-21 | 9009 | LA SERRE | 3 | 89 | 5610 | 712600€ | 8007€ |
2023-03-31 | 696 | CHE DES BELLES PIERRES | 4 | 106 | 1140 | 120000€ | 1132€ |
2023-03-31 | 696 | CHE DES BELLES PIERRES | 4 | 106 | 7000 | 500000€ | 4717€ |
2022-08-01 | 2661 | CHE DU ROUVE | 6 | 150 | 500 | 1228050€ | 8187€ |
2019-06-07 | 345 | CR NO 356 GRAND CANADEAU | 5 | 120 | 0 | 635000€ | 5292€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 117 | 1363 | 611800€ | 5229€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 117 | 1363 | 910650€ | 7783€ |
2022-08-23 | 2630 | MTE DU CHATEAU | 3 | 118 | 1050 | 849950€ | 7203€ |
2019-12-10 | 21 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 171 | 500 | 845000€ | 4942€ |
2022-03-31 | 345 | CR NO 356 GRAND CANADEAU | 5 | 120 | 2500 | 1130000€ | 9417€ |
2021-01-08 | 171 | CR NO 356 GRAND CANADEAU | 4 | 85 | 1600 | 470000€ | 5529€ |
2022-10-05 | 875 | CHE DU ROUVE | 5 | 170 | 748 | 1050000€ | 6176€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 105 | 1027 | 490000€ | 4667€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 6 | 150 | 1358 | 500000€ | 3333€ |
2021-12-14 | 1001 | CHE DU ROUVE | 4 | 100 | 1700 | 810000€ | 8100€ |
2019-07-12 | 321 | CR NO 356 GRAND CANADEAU | 4 | 113 | 500 | 540000€ | 4779€ |
2021-11-29 | 16 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 78 | 644 | 548750€ | 7035€ |
2023-03-15 | 38 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 125 | 500 | 875000€ | 7000€ |
2021-09-10 | 9026 | ROUVE | 5 | 120 | 1286 | 801400€ | 6678€ |
2023-03-02 | 9000 | LA MIGOUA | 4 | 122 | 1400 | 1073000€ | 8795€ |
2020-03-17 | 1001 | CHE DU ROUVE | 4 | 96 | 240 | 560000€ | 5833€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 95 | 500 | 654800€ | 6893€ |
2021-06-07 | 9 | ALL DE BRAQUETY | 4 | 90 | 157 | 400930€ | 4455€ |
2022-04-29 | 1001 | CHE DU ROUVE | 5 | 82 | 0 | 260000€ | 3171€ |
2022-07-07 | 33 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 5 | 139 | 500 | 915700€ | 6588€ |
2021-03-12 | 9008 | LA SERRE | 4 | 78 | 136 | 237000€ | 3038€ |
2020-08-27 | 9000 | LA MIGOUA | 5 | 120 | 2628 | 755090€ | 6292€ |
2019-05-09 | 875 | CHE DU ROUVE | 6 | 140 | 610 | 505000€ | 3607€ |
2019-10-11 | 34 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 3 | 108 | 1494 | 429000€ | 3972€ |
2020-12-23 | 35 | RUE DES HAUTS DU ROUVE | 4 | 124 | 1154 | 480000€ | 3871€ |
2020-12-15 | 523 | CR DE PIBARNON A FONTANIEU | 6 | 170 | 3550 | 830000€ | 4882€ |
2023-02-28 | 3053 | CHE DU ROUVE | 6 | 113 | 3509 | 680000€ | 6018€ |
2021-06-18 | 90 | CR DE LA PAGUETTE | 6 | 136 | 1000 | 811000€ | 5963€ |
2019-08-29 | 5618 | FONTANIEU NORD | 5 | 180 | 1565 | 970000€ | 5389€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 135 | 728 | 588260€ | 4357€ |
2021-12-23 | 0 | FONTANIEU NORD | 2 | 141 | 500 | 695000€ | 4929€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 119 | 691 | 375000€ | 3151€ |
2022-02-21 | 149 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 6 | 166 | 571 | 580000€ | 3494€ |
2021-07-23 | 2761 | MTE DU CHATEAU | 6 | 175 | 600 | 792280€ | 4527€ |
2021-10-07 | 10 | RUE DE LA MARETTE | 3 | 69 | 557 | 285200€ | 4133€ |
2019-08-20 | 235 | ACH ANCIEN CHEMIN DE ROUVE | 6 | 175 | 1500 | 805000€ | 4600€ |
2021-07-26 | 1665 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 7 | 286 | 3620 | 1088800€ | 3807€ |
2021-09-17 | 479 | CHE DU ROUVE | 4 | 111 | 805 | 584000€ | 5261€ |
2021-07-16 | 814 | CHE DES PUECHS | 3 | 122 | 500 | 811500€ | 6652€ |
2021-10-15 | 1747 | CHE NO 133 DE CAMBEIRON | 7 | 198 | 4977 | 1250000€ | 6313€ |
2020-06-23 | 146 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 2 | 49 | 900 | 273000€ | 5571€ |
2020-06-17 | 5137 | LES VAS | 4 | 92 | 775 | 581000€ | 6315€ |
2022-01-26 | 5949 | FONTANIEU | 2 | 35 | 0 | 70000€ | 2000€ |
2020-11-30 | 77 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 3 | 100 | 1080 | 410000€ | 4100€ |
2022-09-30 | 77 | CHE NO 326 DU BEAUSSET VIEUX | 3 | 100 | 1080 | 760000€ | 7600€ |
2021-12-21 | 663 | CHE NO 145 DU VAL D AREN | 5 | 132 | 600 | 709500€ | 5375€ |
2020-05-14 | 9104 | ABON | 5 | 97 | 447 | 426000€ | 4392€ |
2021-10-08 | 864 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 3 | 110 | 900 | 760200€ | 6911€ |
2020-08-27 | 9014 | LES PUECHS | 5 | 82 | 4001 | 400000€ | 4878€ |
2021-10-14 | 9023 | LES PUECHS | 4 | 103 | 600 | 445000€ | 4320€ |
2020-05-14 | 9101 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 500 | 340000€ | 4857€ |
2021-07-30 | 100 | CHE DES LADRES | 5 | 180 | 812 | 781536€ | 4342€ |
2021-05-11 | 276 | AV DES BAUMES | 2 | 40 | 920 | 425000€ | 10625€ |
2021-06-29 | 844 | CHE NO 131 DES PLATRIERES | 4 | 102 | 844 | 608000€ | 5961€ |
2020-08-19 | 122 | CHE DE CHATEAU VIEUX | 4 | 130 | 1042 | 625000€ | 4808€ |
2020-01-22 | 5979 | LA PAGUETTE | 8 | 200 | 1140 | 400000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 5167 | LES PUECHS | 4 | 120 | 1240 | 531190€ | 4427€ |